必要予算の一例

家作りに必要な予算の一例
※金額の試算はあくまで一例となります。実際の金額は建物の大きさや土地の場所、その他各種要因により異なります。

S邸	土地から購入 土地60坪：建物40坪	O邸	建て替え 土地130坪：建物55坪
ご主人31歳、奥様30歳、お子様3歳		ご主人55歳、奥様54歳、おじい様80歳
子供の成長に伴い、賃貸住まいが手狭になり、お子様の幼稚園入園に合わせ、購入を決意。		お子様が結婚・独立し、夫婦と祖父の3人で暮らすのに、老朽化した旧家を建て替え、祖父・ご自身の老後を考えバリアフリー住宅を検討。
建物（40坪）合計　22,890,000円 内訳 本体工事費 20,000,000円 付帯工事費 (基礎補強など） 1,000,000円 外構費 800,000円 解体費 - 消費税 1,090,000円		建物（55坪）合計　35,750,000円 内訳 本体工事費 30,250,000円 付帯工事費 （基礎補強など） 1,000,000円 外構費 1,000,000円 解体費(60坪の旧家） 1,800,000円 消費税 1,700,000円
土地合計　12,300,000円 内訳 土地購入費 12,000,000円 下水道負担金 300,000円		土地合計　-円 内訳 土地購入費 - 下水道負担金 -
諸経費　1,550,000円 内訳 建築確認申請代行手数料 50,000円 設計・工事管理委託料 200,000円 ローン保証料 600,000円 団体生命保険料（初年度） 110,000円 火災保険料 150,000円 登記料 400,000円 印紙税 40,000円 ※自己資金821万円、借入金3,000万円、30年返済の場合		諸経費　1,240,000円 内訳 建築確認申請代行手数料 50,000円 設計・工事管理委託料 370,000円 ローン保証料 300,000円 団体生命保険料（初年度） 100,000円 火災保険料 200,000円 登記料 200,000円 印紙税 20,000円 ※自己資金2,387万円借入金1,500万円、20年返済の場合
その他　1,085,000円 内訳 仮住まい費 - 引越し費 100,000円 カーテン(レール含む） 300,000円 家具購入費 500,000円 地鎮祭費 35,000円 上棟日費用 150,000円		その他　1,885,000円 内訳 仮住まい費 600,000円 引越し費 200,000円 カーテン(レール含む） 400,000円 家具購入費 500,000円 地鎮祭費 35,000円 上棟日費用 150,000円
予算総計　37,825,000円		予算総計　38,875,000円

その他にも入居後に必要となる費用があります。 不動産取得税 固定資産税 都市計画税 ケーブルテレビ加入代金 固定電話加入権 新築の内祝い
税金に関してはこちらのページをご参照ください。
ケーブルテレビ加入代金（丹南ケーブルの場合）
新規加入（ケーブルテレビのみ）：加入契約金\31,500+工事費\26,250〜（含引き込み工事\15,750）+STB（CATV用デジタルチューナー）料金\36,500〜（買取の場合） 基本利用料金STB/台 ：\3,465/月 ※詳しくは丹南ケーブルHPをご覧ください
▲UP
■地鎮祭費■
「地鎮祭」とは,、土工事を始める前に、土地の神様を祀って敷地を清め、工事の安全を祈って建物が何事もなく無事でいられるよう神様に祈る行事です。 【費用内訳】 お供え物（5,000円程度）+初穂料（相場は30,000円程度）
	■お供え物（お施主様にご用意していただくもの） 神酒（清酒） 1本（神甕に移し変えます） 米 五合程度（大皿に移し変えます） するめ 3〜5枚程度 野菜 適当な種類を2つの三方に載せられる程度 果物 2〜3種類の果物を5個程度 塩 小皿一杯程度 水 コップ一杯程度
▲UP
■上棟日費用■
上棟とは、屋根の一番上の部材である棟木を取り付ける（上げる）ことです。棟上げ（むねあげ）、建前（たてまえ）ともいい、工事の無事をみんなで祈り、また職人を労う意味で簡単な宴会（当社では昼食時）を催すのが通例です。 【費用内訳】 昼食代（2,000円程度の物を職人の人数分）+お茶菓子代+飲み物代+祝儀
	●祝儀…金額はお施主様の裁量でお決めいただくことなのですが、相場は、職人一律5千〜1万円、棟梁のみ1〜3万円位です。金額は悩みどころかと存じますので、遠慮なくご相談いただければと思います。 【上棟当日の手順】①関係者全員で御神酒をいただく（形のみ） ②棟梁が建物の四方に酒をまいて清める ③上棟開始 ④午前10時にお茶を出す ⑤12時に昼食を出す 人数分のお弁当、お茶などを用意 ⑥午後3時にお茶を出す ⑦上棟終了後、お施主様から職人へ祝儀を渡す ⑧お開き
▲UP
■下水道負担金（鯖江市）■
下水道を整備する区域内の人が建設費の一部を負担する制度。（受益者負担金制度） ●日野川以西の処理区域(一部を除く）では、農業集落排水事業により、一戸（一桝）30万円となっています。 ●日野川より東の公共下水道事業地域では、負担金は土地の面積１㎡当たり320円になります。